Wasser, Strom, Heizung und sonstige Nebenkosten

Um in einer modernen Gesellschaft bequem leben zu können, sind verschiedene Errungenschaften wie Strom, Wasser, das aus dem Wasserhahn und nicht aus einer oft weit entfernten Quelle oder einem Fluss kommt, und Weiteres nahezu unverzichtbar. Die wenigsten können sich vorstellen, wie ihr tägliches Leben ohne Dusche und Co aussehen würde. Und doch ist das, was für uns selbstverständlich ist, für zahllose Menschen bittere Realität. In der heutigen Welt hat alles seinen Preis und so sind auch scheinbar selbstverständliche Dinge wie Wasser, Strom und Wärme durch eine Heizung nicht gratis erhältlich und auch in der Regel nicht in den Mietpreisen für Wohnungen enthalten. Wenn man sich also nach Preisen für eine Wohnung, ein Haus oder ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft erkundigt, sollte man sich nicht von einer möglicherweise günstigen Kaltmiete verführen lassen, sondern auch auf die Pauschalberechnung der Nebenkosten achten. Dort finden sich neben Wasser, Strom und Heizung auch Kosten für die Müllentsorgung, die Beleuchtung im Hausflur und Weiteres wieder. Berechnet man dies nicht, wenn man kalkuliert, welche Kosten auf die Monatsmiete entfallen dürfen, ohne das Budget überzustrapazieren, dann erlebt man sehr schnelle eine böse Überraschung und die ursprünglich so günstige Traumwohnung entpuppt sich als Kostenfalle.

Um Fälle wie diesen zu vermeiden, wird in der Regel ein Pauschalpreis für die zu entrichtenden Nebenkosten im Mietvertrag festgesetzt und auch vorher vom Vermieter angegeben. So kann der zukünftige Mieter bei seinen Kalkulationen mit Zahlen arbeiten, die den späteren realen Werten sehr nahe kommen. Wie viel Geld genau für Strom, Wasser und Heizung eingeplant werden muss, weiß man sicher nach der ersten Abschlussrechnung und nach dem ersten Winter. Insbesondere für die richtige Berechnung der Heizkosten ist es wichtig, den Winter abzuwarten. Zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, den Durchschnittsverbrauch in allen Bereichen festzustellen und gegebenenfalls die bestehenden Berechnungen zu überarbeiten und anzupassen. In einigen Fällen wurde der Pauschalpreis vorher zu hoch angesetzt, sodass der Kunde eine Rückzahlung der überschüssigen Kosten erhält.